Grazie alle locazioni turistiche durante l’alta stagione e agli affitti di medio
termine a studenti USA nel resto dell’anno, garantiamo una rendita costante e
un’elevata occupazione. Un binomio vincente per massimizzare i tuoi guadagni
in ogni periodo.

I nostri ospiti di medio e breve termine sono per la maggior parte stranieri in visita per vacanza o studio; prenotano, pagando in anticipo, e lasciano l’appartamento nelle date previste.

Per i soggiorni di medio termine con studenti USA, i nostri contratti con scuole e programmi di studio garantiscono sempre il risarcimento di eventuali danni. Spesso Livit ti comunica semplicemente che un danno è stato riparato o un mobile acquistato nuovo. Per gli affitti brevi mettiamo a disposizione una Copertura Assicurativa Acquistabile separatamente ma in genere i danni sono rari.

Decidi tu cosa è meglio per te. Offriamo contratti di gestione (con rendite variabili) o di locazione (con rendita fissa mensile).

Alcuni nostri proprietari non vivono in città, né in Italia, né in Europa. Prendiamo cura di tutti gli aspetti della gestione del tuo appartamento come se fosse nostro. Dall’allestimento alle pulizie, dallo studio dei prezzi al check-in, dalle manutenzioni alla biancheria.

Se hai un contratto di gestione, siamo sostituto d’imposta, versiamo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per tuo conto tramite l’automazione del nostro software. Le ricevute sono sempre scaricabili dal sito.

I nostri partner offrono un servizio di pulizia professionale e lavanderia per garantire sempre lenzuola impeccabili e kit cortesia ai tuoi ospiti. Il nostro team di customer service provvede alla comunicazione con gli ospiti tramite nostro software di ticket manutenzione online trasmettendo gli interventi da svolgere ai nostri manutentori che provvedono a intervenire immediatamente, provvedendo inoltre non solo ai check-up ordinari, ma anche ai controlli stagionali.

Un nostro incaricato è sempre reperibile per emergenze, giorno, notte e festivi. Un servizio incredibile sia per gli ospiti, sia per te ed il tuo appartamento e per i tuoi vicini di casa.

Ci occupiamo noi degli adempimenti prescritti per gli affitti (brevi e medi) come ottenimento di CIR/CIN, cessione di fabbricato, comunicazione ospiti alla Questura, adempimenti fiscali, normative di sicurezza.